Pourquoi acheter une maison à Bordeaux ?
La ville bordelaise attire pour sa qualité de vie et son climat ensoleillé. Deux principaux atouts de Bordeaux qui incite les acquéreurs à investir dans la pierre dans ce bel environnement. La proximité avec la mer, une offre culture importante, que de bonnes raisons de faire un achat maison Bordeaux. Que ce soit dans l’ancien ou dans le neuf, l’offre est élevée sur le secteur, mais cela ne vous empêche pas de construire la maison qui vous ressemble. Une construction sur-mesure qui répond à vos envies, voire une maison personnalisable. Avec les dispositifs Pinel, l’Etat encourage davantage les particuliers à s’offrir leur propre logement.
Acheter une maison avec piscine à Bordeaux
La Métropole de Bordeaux compte près de 800.000 habitants selon l’INSEE. Le marché immobilier local est développé par l’objectif de l’intercommunalité, d’ici l’année 2030. Une perspective grandissante qui va nourrir le secteur immobilier à coup sûr. Ville étudiante, elle accueille une centaine de milliers d’étudiants pour venir poursuivre leurs études. Un phénomène qui soutient l’achat maison Bordeaux pour ceux qui projettent de rester sur le territoire à la fin de leurs études. Dotée d’un bassin d’emploi très fertile, la ville est propice pour s’y établir dans le cadre professionnel. De fait, les jeunes actifs en demande de logement sont constamment en surcroît, d’où la Perle de l’Aquitaine qui constitue un emplacement stratégique pour un investissement locatif. En raison de la proximité avec la mer, vous pouvez envisager d’investir dans une maison avec piscine pour profiter du soleil estival.
Une démographie en augmentation constante
L’augmentation constante de la démographie est un autre élément qui booste le marché immobilier bordelais. La métropole girondine doit s’adapter et renouveler suivant l’évolution de son environnement urbain. Des grands projets locaux tels que les Quais de Floirac, Bordeaux Euratlantique ou encore Brazza sont à l’ordre du jour. Du côté de l’immobilier neuf, son marché est en plein boom. Dans le cadre achat maison Bordeaux, les appartements éligibles à la loi Pinel sont particulièrement plébiscités. Si vous envisagez d’investir dans le neuf, Bordeaux se présente comme la ville idéale. En outre, la loi Pinel permet aux futurs acquéreurs de défiscaliser l’achat immobilier, tout en récupérant des revenus locatifs intéressants.
Acheter une maison avec vue sur la Garonne
Une tension immobilière observée sur le marché bordelais
La demande est relativement élevée, tandis que l’offre est faible, un paradoxe qui fait de cette région, une zone de tension immobilière. En conséquence, les prix de l’immobilier évoluent constamment, où l’investissement locatif trouve ton son intérêt. L’achat maison Bordeaux est donc une valeur refuge voire un investissement sûr, qui permet de se protéger en temps de crise. Idéalement, il convient d’opter pour une maison avec vue sur la Garonne pour augmenter vos chances de trouver un locataire. Le jeu de l’offre et de la demande profite aux investisseurs, malgré le développement de nombreux projets de construction neuves. Une tension immobilière qui en fait une métropole éligible à la loi Pinel. Ainsi, chaque investissement pourra investir dans un logement dans l’optique de faire louer ou défiscaliser. À travers le loyer perçu, le contribuable pourra se constituer un revenu supplémentaire. De leur côté, les locataires bénéficient d’un bien avantageusement situé avec vue sur la Garonne.
Concernant la loi Pinel, elle se présente comme un dispositif fiscal incitant les investisseurs se lancer dans un investissement locatif. Il permet ainsi au contribuable de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu significative, notamment pour l’achat maison Bordeaux dans le neuf. Toutefois, ce dernier doit être mis en location sur une période minimale de 6 ans.