Vivre à Toulouse : Les meilleurs quartiers et leurs prix

Quatrième ville de France, Toulouse se dresse sur les rives de la Garonne depuis le néolithique. C’est une destination de plus en plus populaire pour les personnes qui se déplacent en France et pour les étudiants étrangers ou expatriés qui s’installent en France pour étudier ou travailler.

Les meilleurs quartiers de Toulouse

Toulouse, la capitale de la région Midi-Pyrénées, est souvent appelée de façon romantique La ville rose, en raison de la couleur distinctive de la brique en terre cuite utilisée pour construire nombre de ses monuments et bâtiments.

Minimes : Juste au nord du Canal du Midi, ce quartier est un mélange d’appartements et de maisons. Si vous souhaitez vivre à Toulouse, notez que c’est un quartier calme, mais à seulement 10 minutes du cœur de la ville en bus.
Côte Pavée : Un quartier résidentiel au sud-est de la ville, composé d’immeubles d’appartements modernes dans une ambiance calme à proximité du Canal du Midi.
Saint Etienne : Situé au centre de la ville, au sud-est de la place Esquirol, c’est là que les aristocrates de Toulouse ont construit leurs propres maisons. Il reste à ce jour le quartier le plus cher de la ville pour vivre à Toulouse avec de nombreux magasins de luxe et d’antiquités.
Saint Cyprien : Autrefois peu connu malgré sa proximité avec le centre-ville, Saint Cyprien attire tout le monde ces jours-ci, sa popularité actuelle pousse les prix de l’immobilier à la hausse, se rapprochant de ceux du centre-ville.
Les Carmes : Le quartier autour de la place des Carmes est à deux pas du centre-ville. Ses rues de style médiéval sont une partie importante de son charme, et c’est un endroit animé et populaire de jour comme de jour pour l’expérience de vivre à Toulouse.

Les prix de l’immobilier à Toulouse

Le ratio propriétaires / locataires est d’environ 60 – 40. L’achat d’un T2 à Toulouse coûte actuellement entre 2 500 € et 3 000 € le mètre carré, avec des prix en forte hausse pour les immeubles neufs qui coûtent entre 4 300 et 5 000 € par mètre carré. Les prix des maisons et des appartements peuvent varier selon qu’il s’agisse d’un ancien ou nouveau bâtiment, de son état, de leurs performances énergétiques et surtout leur proximité avec le centre-ville.

Dans le cadre d’une tendance nationale en France, les prix des logements ont légèrement baissé ces dernières années, mais très légèrement (2 à 3%).

Les meilleures agences immobilières de Toulouse

Immogaronne : L’Agence immobilière Immogaronne propose ses services dédiés aux particuliers et aux professionnels qui souhaitent vivre à Toulouse: transaction, location et estimation. Immogaronne vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers. Cette indépendance leur permet de travailler sur Toulouse et toute son agglomération donnant la possibilité de vous proposer tous types de biens.
BARNES : Fort de son expertise reconnue dans la vente et la location de propriétés résidentielles, l’agence immobiliere BARNES Toulouse a consolidé son expertise dans différents départements, chacun proposant des solutions sur mesure en réponse aux besoins de ses clients. BARNES dispose également d’équipes spécialisées dans: les propriétés exclusives, les châteaux et les plus belles villes de France; locations saisonnières dans les plus belles stations balnéaires du monde; gestion immobilière dans les zones métropolitaines et les capitales; commercialiser de nouveaux développements; emplacements des magasins et bâtiments résidentiels.
Belles demeures : Situé dans le quartier huppé de Toulouse, leur activité se concentre sur des biens de premier ordre et d’exception pour ceux qui souhaitent vivre à Toulouse. Ils sont à vos côtés pendant tout le processus de votre opération d’achat ou de vente. Leur portefeuille immobilier s’étend des appartements d’exception aux beaux immeubles anciens, des maisons de ville ou des propriétés très contemporaines, des résidences de maître et hôtels particuliers, des immeubles complets et des propriétés à Toulouse et se