Quel est le véritable coût d’un prêt ?

Emprunter de l’argent paraît comme un concept facile. Toutefois, les bailleurs font toujours passer leurs intérêts avant tout. Ceci arrive dans n’importe quel genre de crédit, qu’il soit immobilier ou scolaire ou pour un financement de projet… Souvent, on est amené à payer une somme bien plus importante que ce que l’on a emprunté.

Capital et frais

A chaque fin du mois, vous devrez rembourser une partie du capital ajouté d’une partie du total des frais. Cette mensualité diffère pour chaque profil du client et bien sûr, pour chaque offre. Par exemple, le profil premium offre des taux très bas puisqu’il confère à la banque une situation intéressante. C’est le taux d’intérêt nominal. À part cela, vous aurez aussi à payer les frais de dossiers. Ils peuvent être fixes ou bien proportionnels selon votre engagement. Vous devrez aussi prévoir les garanties. C’est une notion importante puisque pour la plupart des cas, les établissements bancaires n’accordent pas de crédit sans elles. Vous aurez en général la possibilité de choisir entre hypothèque et caution. À part cela, vous aurez les assurances décès, invalidité et perte d’emploi. Et enfin, vous devrez payer les frais de notaires et des courtiers s’il y en a éventuellement.

Alléger les charges

Avec quelques manœuvres, vous pourrez tout à fait contourner ou bien atténuer ces frais. On recommande généralement, s’il y a possibilité, d’opter pour un délai de remboursement plus court. En effet, les banques offrent rarement un taux dégressif. En outre, plus vous mettrez du temps à rembourser, plus la banque vous collera un taux relativement élevé. Vous devrez aussi donner plus d’apports personnels, ceci en vue de réduire au maximum ce taux d’intérêt. Enfin, si vous avez le temps pour étudier les offres, vous pourrez vous passer du service d’un courtier. Toutefois, ce dernier se révèlera utile si vous avez des moyens relativement conséquents.