Pourquoi investir dans l’immobilier locatif

L’investissement dans l’immobilier locatif a le vent en poupe ces dernières années. Selon une étude réalisée en 2016, ce type d’investissement représenterait plus de 50% de l’immobilier neuf en France. En effet, investir dans l’immobilier locatif présente un certain nombre d’avantages. Vous aimeriez en savoir plus sur le sujet ? Lisez cet article. 

Quels sont les avantages de l’investissement locatif ? 

L’acquisition d’un bâtiment destiné à la location vous permet de bénéficier d’une rente qui vous sera très utile. Un bâtiment est un avoir qui peut vous aider à obtenir un complément de revenus sur une longue durée. En outre, l’investissement dans l’immobilier locatif est simple à réaliser. Il suffit de contracter un crédit immobilier. Ainsi, vous pourrez maximiser les chances d’obtention d’une réponse positive du banquier. En effet, ce dernier va se baser sur les futures recettes issues de votre bien pour calculer le montant du crédit. Par ailleurs, l’investissement locatif vous donne la possibilité de bénéficier de la Garantie Loyers Impayés. Cette dernière est très bénéfique en cas d’impayés de loyer dans un certain plafond, de frais de procédure et de contentieux. Pour tout savoir sur l’investissement immobilier, vous pouvez faire appel à un courtier.

Quels sont les autres avantages de l’investissement locatif ? 

L’immobilier locatif permet aussi de profiter d’une diminution des frais notariés. Il est possible d’avoir des frais équivalents à 2 à 3% du prix d’achat du bâtiment. Cet avantage facilite l’achat du bâtiment. De plus, vous ne serez pas tenu de payer la taxe foncière en décidant d’investir dans un logement neuf à usage locatif. En outre, quel que soit le type de logement que vous choisissez, vous pouvez profiter de dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel. Cette loi vous offre une réduction des impôts qui est variable en fonction de la durée de location de votre bâtiment neuf. Cette diminution des impôts peut avoisiner les 63000 euros.