Achat d’une propriété à Colmar

Colmar est une jolie ville de 67 000 habitants située dans le département du Haut-Rhin au cœur d’un magnifique domaine viticole. Son environnement urbain compte pas moins de 116 000 habitants. Appelée «capitale des vins alsaciens», c’est une ville charmante et typique avec tout le charme de l’Alsace, au pied du massif vosgien. Ville natale de F. A. Bartholdi, père de la Statue de la Liberté à New York, elle possède un riche patrimoine culturel et historique, mais c’est aussi une ville agréable avec de nombreux parcs verdoyants. En effet, elle est classée «ville fleurie 4 fleurs» chaque année depuis 1984 à la conquête française qui récompense les villes les plus fleuries.

Tendances du marché immobilier à Colmar

La promotion immobilière à Colmar a de plus en plus connu un essor depuis 2009. Les prix de l’immobilier du Haut-Rhin étaient de l’ordre de 2 000 € / m². Trouver une maison à vendre au centre d’Alsace est devenu « usage » pour chaque nouveau venu dans la région. Cependant, comme Colmar est une ville agréable qui attire bon nombre de nouveaux habitants, les prix d’achat d’appartement à Colmar sont un peu variable que la moyenne du Haut-Rhin. A noter que vous avez le choix entre l’achat d’un appartement neuf à Colmar ou décider pour une maison neuve au centre d’Alsace.

En outre, une majorité d’appartements est observable car seulement 18% de l’ensemble des propriétés de Colmar sont des maisons. 92% des logements sont des résidences principales. L’immobilier neuf à Colmar a su placé son rang. Récemment, la commune de Colmar a décidé de restaurer le cœur historique de la commune et de le transformer en une zone protégée de 36ha. Différents projets de rénovation urbaine ont été lancés il y a quelques années dans la partie ouest de Colmar. Ainsi, de vieux bâtiments ont été détruits pour construire de nouveaux bâtiments. Bref, environ 80% des propriétés sont des appartements. De nombreux bâtiments ont été construits récemment, ce qui signifie que des appartements modernes se trouvent à Colmar, l’immobilier neuf à Colmar n’attend qu’à être découvrir.

5 raisons d’acheter une propriété à Colmar

Colmar est la deuxième commune du département en termes d’habitants. Hormis le fait qu’il s’agit d’un pôle économique, il possède de nombreux autres atouts qui attirent les gens. En effet, elle est très représentative de l’Alsace et de sa culture.

  • Climat: il peut surprendre pour une ville du nord de la France, mais il bénéficie d’un climat exceptionnel qui est, entre autres, bénéfique pour la production de bon vin. Vous devez décider pour l’achat de maison neuve à Colmar si vous détestez les climats humides. En effet, Colmar est la ville la plus sèche de France avec une moyenne de précipitations de 530 mm par an. Cela est dû à la position de Colmar au pied de la partie la plus élevée du massif vosgien. Ainsi, les nuages laissent Colmar au sec ​​car ils déversent la majeure partie de leur eau du côté lorrain,. Ainsi, plus du double des chutes d’eau tombent sur la commune d’Epinal (Lorraine).

  • Evénements: une maison à vendre Colmar est parfaite pour ceux qui aiment les festivités toute l’année. Colmar propose un vaste choix de festivals, animations de rue, foires et autres événements culturels. L’un des plus grands événements est la Foire aux vins d’Alsace, qui est l’occasion de déguster le si bon vin alsacien mais pas seulement. En effet, c’est aussi une foire commerciale et un festival de musique. Il existe depuis plus de 60 ans et a accueilli de nombreuses stars internationales.

  • Noël: comme dans toutes les régions d’Alsace, Noël est une période magique et est célébré en tant qu’institution. Le vieux centre-ville est décoré et illuminé de manière à mettre en valeur le magnifique patrimoine. Soyez encore plus près de cette célébration en achetant un appartement neuf à Colmar. De plus, les habitants de Colmar participent à une conquête de la décoration, qui récompense les plus imaginatifs. Bien sûr, les cinq marchés de Noël jouent un rôle important dans l’atmosphère enchanteresse. L’un d’eux est entièrement dédié aux enfants et une patinoire est installée sur une place dans une ambiance hivernale avec des chalets et de nombreux sapins couverts de neige.

  • Paysage: Colmar offre une vue splendide sur les Vosges et les nombreux vignobles qui bordent la ville. Certains villages situés non loin de là doivent être visités car ils se dressent au milieu des vignes et représentent des villages alsaciens typiques avec beaucoup de jolies maisons à colombages. Les plus réputés sont Ribeauvillé et surtout Riquewihr qui est l’un des 151 «plus beaux villages de France». Ces villages sont très touristiques et offrent la possibilité de déguster de nombreux plats typiques ou d’acheter les meilleurs produits locaux.

  • Vin: l’Alsace a une bonne réputation pour le vin, en particulier le vin blanc qui est le plus produit de la région. L’achat d’appartement à Colmar vous permettra de devenir « possesseur » de cette tradition. Colmar est un lieu privilégié car il propose un large choix de Grand Cru, notamment de vins secs et aromatiques, dont 91% de vins blancs. Les cépages produits dans la région sont Muscat, Gewurztraminer, Riesling et Pinot gris.