Pourquoi est-il préférable d’investir dans de l’immobilier neuf au Pays Basque ?
Le Pays Basque est un lieu de vie paisible offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Entre son architecture singulière, sa vie culturelle riche et ses paysages à couper le souffle, il attire de plus en plus de nouveaux venus. Une région où l’immobilier neuf Pays basque est soutenu par la forte demande venant des acheteurs. En effet, on enregistre une tendance haussière sur le marché local bien avant l’épidémie du Covid 19, ce qui n’a fait que se renforcer après le confinement. Toutefois, bien d’autres avantages incitent les particuliers comme les investisseurs à se constituer un bien immobilier dans cette partie de l’Hexagone. Sans plus attendre, découvrez les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf Pays basque.
Le dynamisme de la démographie basque
Idéalement situé sur la frontière espagnole, le pays basque est une zone limitrophe localisé au Sud-ouest de la France. Une destination de vacances très prisée par les familles à la période estivale. Quoi qu’il en soit, son climat est idéal même pour y vivre. La bonne santé économique vient s’ajouter à la liste des avantages, vu que le pays basque est un territoire très attractif. Les trois provinces qui constituent le pays, à savoir Labourd, Soule et Basse-Navare enregistrent une croissance démographique impressionnante. Alors que la moyenne nationale s’établie à 0,7% par an, on observe une nette croissance de 9,3% contre 6,7% en 2012 selon les données de l’INSEE, de quoi encourager l’immobilier neuf Pays Basque.
Dans le secteur BAB qui se traduit par Bayonne-Anglet-Biarritz, le nombre d’actifs est grandissant. Il regroupe essentiellement des retraités, des ménagés en quête de nouvel horizon, ainsi que des étrangers souhaitant disposer d’une résidence secondaire pour y passer des vacances. Cela étant, la construction est un secteur en pleine expansion au Pays Basque. Par ailleurs, plus de dix milles entreprises artisanales y sont implantées, ce qui occasionne une croissance de 5,3% par an.
Un large choix d’investissement
En investissant dans l’immobilier neuf Pays Basque, vous avez un projet bien en tête. Pour développer votre investissement, les villes phares qui se prêtent à cet effet sont principalement, le BAB et Saint-Jean-de-Luz. En d’autres termes, ils se présentent comme les territoires évidents pour investir, soit la raison de plus pour réaliser un investissement immobilier.
La concentration de la population dans les villages de Bayonne, Anglet et Biarritz, profite à l’économie du pays. Sur les 287.000 habitants de cette partie des Pyrénées-Atlantiques, les 11.000 sont installés dans le BAB. Or, ces communes sont éligibles en loi Pinel, soit un dispositif qui allège les impôts dans le cadre d’un achat de logement locatif ou en voie d’achèvement sur la côte Atlantique. En plus du BAB, une trentaine de communes basque sont encadrés par ce dispositif. Vous pourriez ainsi profiter des réductions d’impôts en réalisation une acquisition dans l’immobilier neuf Pays Basque.
Du côté de la ville thermale de Basse-Navare, un important dynamisme est également observée avec des prix plus intéressants que sur la côte. Tout compte fait, le prix de l’immobilier est accessible à la grande majorité des ménages, même ceux qui disposent d’une mince épargne. Le prix du mètre carré varie de 3000 € à 5.500 € sur la Côte Basque et baisse de 2.500 € dans les alentours, à quelques kilomètres des terres.