Quels sont les prix de l’immobilier dans les différents quartiers de Biarritz ?

Tournée vers l’Océan Atlantique, Biarritz profite d’une situation géographique avantageuse entre Bordeaux et l’Espagne. Offrant 4 km de façade maritime, son littoral est considéré comme la capitale européenne des surfeurs. Au-delà de sa station balnéaire à forte attractivité, la commune réunit tous les atouts pour investir dans l’immobilier Biarritz, à ne citer que son climat, sa nature, sa proximité avec l’océan, entre autres. Autant d’éléments favorables à un investissement locatif, d’où les résidences secondaires qui constituent une grande partie du parc immobilier biarrot. Si vous projetez de vous établir dans la région ou d’y investir dans un bien, voici les prix de l’immobilier dans les quartiers les plus recherchés de la ville.

Le vieux-port

Le vieux-port est un secteur très recherché à Biarritz, car il regroupe tous les avantages d’une station balnéaire. Son point fort : la proximité avec toutes les commodités, à savoir les plages, les restaurants et les commerces. Il s’avère que l’immobilier Biarritz neuf se fait rare sur cette partie de la ville. En revanche, les investisseurs pourront apprécier le charme de l’ancien à travers les biens d’autrefois qui constituent le paysage architectural local. Or, cet emplacement fait du vieux-port, une zone de premier choix, d’où le prix exorbitant des biens qui s’y trouvent. La fourchette de prix est comprise entre 5.000 € et 10.000 € le mètre carré, ce qui est largement au-dessus de la moyenne.

Le quartier d’Espagne-Beaurivage

Ce quartier est très à la mode, soit un quartier populaire occupé majoritairement par les Biarrots. Toutefois, au cours de ces dernières années, les investissements sont de plus en plus friands à l’idée d’acquéreur dans cette zone. Son immobilier Biarritz comprend essentiellement des maisons de pêcheurs typiques baignées dans l’âme du quartier. C’est un quartier animé qui a su se faire sa propre identité. Beaurivage se trouve au centre des festivités au mois de mai. Le prix moyen d’un bien dans ce quartier est de 7.000 €/m2. Un prix justifié compte tenu de la proximité avec le centre-ville, mais également de la gare SNCF et de l’aéroport.

Le quartier Aguiléra

C’est une zone stratégique bien située à seulement 3km du centre-ville et de la Grande Plage de Biarritz. Or, les prix sont plutôt raisonnables pour une moyenne de 5.600 euros par mètre carré. Son parc immobilier est constitué de logements récents pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement contemporain qui s’inscrit dans l’air du temps. En tout cas, le quartier Aguiléra figure parmi les plus prisés de l’immobilier Biarritz.

Anglet

La ville d’Anglet est située sur la côte Basque, à la frontière de la ville. Une commune indépendante des Pyrénées-Atlantiques qui profite de l’attractivité de Biarritz. En quelques sortes, elle serait le prolongement de la ville, mais avec un marché immobilier plus accessible. Le prix au mètre carré varie de 3.960 € à 4.515 € pour une maison. En plus de cela, elle possède nombreux programmes immobiliers neufs susceptibles d’intéresser les acheteurs. Pour faire des bonnes affaires, autant se tourner vers Anglet, d’autant plus qu’elle n’est pas très loin de Biarritz.