Comment investir dans l’immobilier à Massy ?

Massy possède plusieurs atouts non négligeables. La ville s’apprécie pour la qualité de son cadre de vie, offrant à ses habitants un environnement calme alliant vie citadine et nature – familles et promeneurs peuvent notamment y profiter de plusieurs dizaines d’hectares d’espaces verts, dont des parcs et des plans d’eau. L’attractivité de la commune tient aussi à sa bonne localisation, en particulier à sa proximité avec la capitale et la Porte d’Orléans. La bonne santé du tissu économique local plaide également en faveur de Massy.

Le marché de l’immobilier dans Massy

Massy est l’une de ces villes où les familles s’épanouissent, profitant de la qualité du cadre de vie. La commune de l’Essonne leur offre une vie citadine avec tout le confort et les infrastructures qui vont avec, en parfaite harmonie avec l’harmonie.

Mais l’attractivité de Massy s’explique également par sa bonne situation géographique. Plus particulièrement aux yeux de celles et ceux qui veulent investir dans l’immobilier, c’est plus pratiquer de choisir une commune située non loin de la capitale – à moins d’une demi-heure de route – et de localités comme Créteil ou Boulogne-Billancourt.

La ville compte également parmi ses atouts la vitalité de son bassin d’emplois ou encore la desserte par des lignes de RER, de bus et de TGV, auxquelles s’ajoutera une ligne de métro du Grand Paris Express.

Le marché de l’immobilier local se caractérise par ailleurs par la diversité des offres. Plusieurs biens immobiliers peuvent répondre aux besoins des couples comme à ceux des familles. Parmi ces logements, on retrouve notamment des appartements plus ou moins spacieux, proposés en moyenne à 4 430 m².

Mais cette moyenne ne reflète que très partiellement la réalité du marché de l’immobilier à Massy. Les prix du mètre carré diffèrent largement en effet d’un quartier à l’autre, allant de 2 970 € à 6 460 €.

Il faut aussi prendre en compte le fait que les prix, indépendamment du type de bien ou parfois de l’emplacement, évoluent au fil du temps ou en fonction d’autres critères objectifs comme la superficie ou le nombre de pièces. Ainsi, un appartement avec une pièce coûte en moyenne 5 900 € par m², un deux-pièces 5 150 €, un trois-pièces 4 540 €, un quatre-pièces 3 790 €, un cinq-pièces ou plus 3 640 €…

On peut par ailleurs aussi tomber sur des annonces intéressantes concernant les maisons à Massy. Situées pour la plupart dans des quartiers calmes ou en centre-ville, ces résidences coûtent en moyenne entre 3 280 € et 6 910 € par m².

En quelques clics, on peut aussi obtenir d’autres informations intéressantes donnant un aperçu sur la réalité du marché de l’immobilier à Massy. On sait notamment que la ville compte beaucoup plus d’appartements que de maisons, qui représentent respectivement 87 % et 13 % des biens en vente ou en location. On sait aussi que la part des propriétaires dans la population est de 46 %, contre 52 % pour les locataires.

Les annonces immobilières renseignent également sur d’autres types de biens que les maisons ou les appartements. Ainsi, on peut aisément dénicher des parkings ou des box de stockage. Le marché du garde meuble Massy, plus particulièrement, connaît un certain succès auprès des particuliers comme des professionnels. Cette solution permet de pallier le manque d’espace dans un domicile ou sur un lieu de travail, de mettre à l’abri des objets ayant une certaine valeur, des meubles encombrants, des produits destinés à la vente, etc.

Acheter une maison à Massy

Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Massy est de 4 860 €. Les maisons individuelles sont beaucoup moins nombreuses que les appartements, toujours est-il qu’entre les prix de ces deux types de biens, les écarts ne sont pas si conséquents.

Il est possible de dénicher une jolie maison parfaite pour un couple ou une famille dans différents quartiers de Massy. On pense notamment à Villaine, un charmant quartier résidentiel, mais aussi au centre-ville, plus animé et plus dynamique, et apprécié pour ses commerces et son marché. Certaines annonces orientent les acquéreurs potentiels vers des quartiers comme Atlantis, à deux pas des gares, ou encore à Massy-Opéra, Vilmorin…

Investir dans une cave à Massy

En quelques clics, on peut tomber sur plusieurs annonces portant sur des appartements avec caves. La plupart de ces logements ont une superficie dépassant les 80 m² et se négocient entre 250 000 et 475 000 €.

Le marché compte également de nombreuses maisons avec cave, avec pour la plupart une superficie d’au moins 100 m². Leurs prix sont on ne peut plus variés : si certaines sont accessibles à partir de 360 000 ou 445 000 €, d’autres se négocient autour de 500 000 € ou parfois même au-dessus de 1 000 000 €.

Acheter un parking à Massy

En faisant des recherches sur le marché de l’immobilier à Massy, on tombe toujours sur des annonces de mise en vente ou en location de parkings ou de box de stockages. Lieux sécurisés et pratiques, ces biens répondent aux besoins des entreprises comme des particuliers, et se  négocient entre 10 300 et 18 000 €.